[1] Geldbetrag, den eine Person oder Institution einer anderen Personen oder Institution für eine gewisse Zeit zur Verfügung stellt [2] Vertrag mit dem Inhalt, dass die eine Partei der anderen einen bestimmten Geldbetrag für eine bestimmte Zeit zur Verfügung stellt
- [WIKI] Zins (lateinisch census‚ „Abschätzung“) ist in der Wirtschaft das Entgelt, das der Schuldner dem Gläubiger als Gegenleistung für vorübergehend überlassenes Kapital zahlt.
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Darlehenszins Wiki
Darlehen steht für: allgemein ein Zurverfügungstellen von Geld, siehe Kredit Mehr lesen
Je niedriger der Darlehenszins, desto länger muss der Bauherr in der Regel auf das Darlehen warten, und desto schneller muss er das Geld auch zurück zahlen.
Bei der Finanzierung ihrer Immobilie steht für die meisten Erwerber – verständlicherweise – die Suche nach dem günstigsten Darlehenszins im Vordergrund.
Er schaut jedoch genau auf den Darlehenszins, also den Zinssatz, zu dem er das Geld zurückzahlen muss.
Der vereinbarte Darlehenszins und auch die regelmäßige Tilgung erfolgen ebenfalls in Franken & Co. Deshalb ist auch hier der Umtausch des Euros in die fremde Währung nötig.
Wichtig: Kreditnehmer sollten nicht nur auf den Darlehenszins achten, sondern auch auf die Nebenkosten.
Wer seine Bau- oder Kaufpläne später begräbt, hat für sein Guthaben lange Jahre wenig Zinsen bekommen ohne vom günstigen Darlehenszins zu profitieren.
Besonders vorteilhaft: Der Darlehenszins ist während der gesamten Laufzeit fixiert.
Die FDP erwartet allerdings eine Präzisierung betreffend Darlehen respektive Darlehenszins.
Der Darlehenszins liegt im Normalfall zwei Prozent über dem Sparzins, der auf das Bausparguthaben während der Sparphase gewährt wurde.
Doch, »wer seine Bau- oder Kaufpläne später begräbt, hat für sein Guthaben lange Jahre wenig Zinsen bekommen ohne vom günstigen Darlehenszins zu profitieren«, warnt die Stiftung Warentest.
Bei einem angenommenen Darlehenszins von 7% und einer Laufzeit von 20 Jahren müssen hierfür monatlich ca. 3.000 Euro aufgebracht werden.
Neun Prozent Darlehenszins bietet Gunther Nitter aus Merseburg.
Aber der Wohn-Riester kann im Vergleich zur früheren Eigenheimzulage ein schlechter Ersatz als Hilfe zum Bau sein: «Die Eigenheimzulage hat durch den Zuschuss auf das Grundkapital den Darlehenszins dauerhaft verringert», sagt Arno Gottschalk.
Bei einer fünfjährigen Zinsbindung, einer 20-jährigen Laufzeit und drei tilgungsfreien Jahren beträgt der Darlehenszins derzeit 4,52 Prozent.
Denn der günstige Darlehenszins ist mit vergleichsweise kurzen Rückzahlungszeiträumen und hohen monatlichen Raten verknüpft.
Laut einer Mitteilung dieses Finanzhauses sollen der normale Darlehenszins von 11,25 auf 10,5% und der Zins für Immobilienkredite von 11,75 auf 11,5% gesenkt werden.
Beginnt der Folgekredit in 24 Monaten, errechnet sich ein aktueller Darlehenszins von 4,02 Prozent.
Zur Auswahl stehen etwa Kriterien wie eine „schnelle Zuteilung“, eine „geringe Regelbesparung“, ein geringes „Mindestguthaben“, eine niedrige „Rückzahlungsrate“ oder „Wartezeit“ und ein niedriger „Darlehenszins“.